プレサンスKOBEティアラ

  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通三丁目

  • / 新開地駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,490万円
72.0万円/㎡
相場
1,477万円
71.3万円/㎡
1,121
1,358
1,595
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,595万円
65.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスKOBEティアラ
1,490万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 20.7㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,490万円72.0万円7階 20.7㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/281,410万円63.9万円2階 22.05㎡ 1Kバストイレ別-
2023/11/152,230万円61.4万円10階 36.33㎡ 1LDK北東
2023/07/122,000万円53.9万円10階 37.08㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
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神戸市兵庫区中道通一丁目
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神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,300万円62.5万円20.8㎡1R6階 / 10階建 -2009年69戸RC
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神戸市兵庫区塚本通七丁目
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神戸市兵庫区兵庫町二丁目
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2025/01/26ファステート神戸ハーバーランド
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2025/02/10グランカリテ神戸ハーバーランド前
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平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 5.4万円0.26万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、神戸市兵庫区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して23.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
神戸市兵庫区
58.5万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名プレサンスKOBEティアラ
所在地兵庫県神戸市兵庫区中道通三丁目
交通新開地駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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